投资界快讯|长租行业最高单次融资!自如获华平

 

投资界(微信ID:pedaily2012)1月16日消息,链家旗下房屋租赁平台自如宣布获得40亿元A轮融资,本轮融资由华平投资、红杉资本中国基金、腾讯3家机构领投,华晟、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡、新希望等机构跟投。据悉,该融资金额是截至目前中国长租公寓行业最高单次融资额。

  自如董事长左晖表示,我们在六年前就非常看好租赁行业,这两年政府提出租购并举的号召,自如在未来会更积极响应,让租房成为一种美好的生活方式。借此机会,感谢全国二十万自如业主和百万自如客、各位投资机构对自如的支持和信任。
 

    自如CEO熊林表示此轮融资将用于:

  第一,自如将深化全国化布局,在现有的9座城市加大投入力度,为更多自如客和业主提供高品质的产品及服务;

  第二,加大产品研发与创新投入,为客户提供更高品质,更优体验的全线居住产品;

  第三,加大服务投入,不仅会为全国上万名自如服务伙伴配备更专业、更现代化的服务工具,更会努力改善他们的工作环境,提供更完善的保障;

  第四,加大团队专业能力培训及成长支持投入,引入更多专业人才,建立自如管家的职业培训认证体系等;

  第五,在智能家居、大数据、社区与社交应用等方面加大科技创新投入,通过科技创新提升运营管理效率和客户体验。

  2011年10月18日,自如正式成立,目标是通过创新的互联网O2O模式,解决业主出租难、租客找房难且体验不佳的行业痛点,为千万租客创造有品质的租住生活。内部创业五年后的2016年,自如从链家剥离,全面独立运营。

  很多人多2017年是长租领域的元年,很多资本和资源进入。链家高级副总裁陶红兵表示:“2018年,各路资本都会大规模进入长租领域,但我很担心像前两年的众创空间和小镇。资本进来是好事,但还是要看初心,到底是为了赌一把,还是为了把事儿做好。”

  数据显示,截至2017年底已进入了9座城市,为超过20万业主委托管理50万间房源,累计服务120万租客(自如客),管理资产价值超过6000亿。

  红杉资本中国基金合伙人刘星表示,无论对于房东还是租客,通过专业化、品牌化的机构来为自己获得高品质的服务,是国人在居住领域的消费升级,这个趋势非常明显且将持续放大。自如在这个行业具有绝对的头部优势。我们非常看好自如的商业模式和企业文化、强大的技术能力、快速的执行落地能力和长远价值的创造能力,相信自如在未来也会持续领跑行业。

  华平中国区联席总裁程章伦认为,中国的城镇化进程极大推动了城市长租市场的高速发展,大约70%的大中型城市的“新市民”选择通过租赁解决住房问题。自如作为中国最大的专业资产管理机构,无论是在用户导入、移动互联网和大数据应用,还是在日常管理服务上,都具有强大优势。我们通过对数百位自如业主和自如客的访谈调研发现,自如的净推荐值(NPS)明显高于行业平均水平,具有非常高的用户口碑。

  华兴新经济基金合伙人杜永波认为,自如拥有一支目标感和执行力非常强的团队,他们在产品设计、运营管理、O2O互联网建设等核心能力上持续积累与创新。相信这支团队能够让自如在消费升级、产业变革和科技创新三大新风口上始终保持高成长潜力。

 

  熊林表示,未来市场应该围绕租购并举,构建多主体、多层次的供给体系,来推动行业更加健康、高效发展。“所谓多主体供给,我认为应该是由投资商、开发商、专业运营管理商、专业服务商所构成的有序分工、专业合作的高效供应体系;多层次供给,应该是从租赁群体各年龄阶段、各职业阶段等多个维度,对城市化进程中租赁市场需求进行深入研究和分类,为他们提供针对性产品服务和供应,使居住真正成为高效、高质的公共服务。”

(文章转载自投资界)